Kúpu nehnuteľnosti pre cudzincov v Egypte upravuje zákon č. 230/1996.

Pokiaľ ste vlastníkom nehnuteľnosti a hodnota Vašej nehnuteľnosti je nižšia ako 150 000 USD, tak nemusíte platiť žiadne dane. 

Všetci majitelia nehnutešností sa musia zaregistrovať na daňových úradoch, a to bez ohľadu na hodnotu nehnuteľnosti.

Podľa tejto povinnosti, je treba poskytnúť príslušným úradom nasledujúce dokumenty :

1. kópia pasu majiteľa nehnuteľnosti

2. kópia zmluvy o predaji nehnuteľnosti

3. kópia všeobecnej plnej moci /tzv.Tawkil/ od predchádzajúceho vlastníka nehnuteľnosti, resp. od predávajúceho. Okrem toho daňové orgány budú požadovať potvrdenie o histórii objektu /zoznam predchádzajúcich vlastníkov nehnuteľnosti/, predložiť kópie dokladov. Tawkil potvrdzuje vlastnícke právo k nehnuteľnosti v Egypte, je napísaný len v arabštine.

4. zmluva o kúpe pozemkov medzi majiteľom nehnuteľnosti a miestnou radou obce

5. kópie všetkých plných mocí na majetok, pokiaľ nehnuteľnosť bola zakúpená na sekundárnom trhu 

Všetky tieto dokumenty je potrebné zaslať orgánom daňovej správy Egypta a to buď osobne vlastníkom nehnuteľnosti alebo oprávnenou osobou s notársky overenou plnou mocou.

Nezávisle od súčasnej ceny odhadovanej hodnoty Vašej nehnuteľnosti je jedenkrát za 5 rokov preskúmaná cena Vašej nehnuteľnosti.

Po kúpe nehnuteľnosti v Egypte je potrebné si túto nehnuteľnosť nechať zaregistrovať u príslušného súdu v Egypte, 

cena tohto úkonu je cca 600 - 1000 USD. 

Pokiaľ kupujete nehnuteľnosť priamo od developera, túto registráciu zabezpečuje developer na vlastné náklady.

Dôležitosť tejto registrácie spočíva v tom, že Vám dáva právo akokoľvek nakladať s Vašou nehnuteľnosťou - predať, previesť byt ako dedičstvo na ďalších členov Vašej rodiny, prenajímať byt a podobne. 

Zelený kontrakt - tzv . GREEN CONTRACT 

- dokument vydaný štátnym orgánom pre majiteľa nehnuteľnosti. Nemôže byť vydaný na viac ako jednu osobu. Potvrdzuje, že nehnuteľnosť je zapísaná na Vaše meno - ako majiteľa bytu v Egypte a to je zapísané orgánom verejnej správy. Štát týmto zaručuje nedotknuteľnosť Vášho majetku. 

Postup registrácie majetku upravuje zákon č. 114/1964

Ročný poplatok za elektrickú energiu / v závislosti od rezidenčného komplexu 200 - 800 USD ročne / - mesačné náklady za používanie elektrickej energie /stredné používanie klimatizačných jednotiek/ - 17 USD - 67 USD/mesiac

Poplatok za plyn / používaný pre plynový sporák / - 1 plynová fľaša - 1 - 3,5 USD. Plynová fľaša vystačí po dobu 3 mesiacov.

Poplatok za vodu - 0,43 USD/m3